Опровержение как предчувствие. Фонд капремонта МКД Вологодской области опроверг повышение взносов на ремонт и объяснил, почему оно обязательно будет

После этого у внимательных читателей сложилось стойкое ощущение, что письмо Фонда — тоже часть спланированной PR-акции, призванной приучить общественное мнение региона к мысли, что увеличение платы за ремонт МКД неизбежно.

На самом деле накануне на некоторых информационных порталах появилась информация о возможном двукратном повышении взносов на капитальные ремонты вологодских многоэтажек со ссылкой на выступление главы Фонда Игоря Михельсона в череповецкой Гордуме.

«Сегодня размер взноса, который реально покроет все необходимые ремонты, составляет 12 рублей с квадратного метра. Учитывая эту ситуацию, мы подготовили все необходимые предложения по размеру взноса, документы предоставили в правительство на рассмотрение», — так, если верить СМИ, заявил Михельсон депутатам.

Пожалуй, верить ему можно. Разговоры о недостаточности нынешнего тарифа, составляющего в Вологодской области 6,6 руб. с квадратного метра жилья, идут едва ли не с самого первого дня существования в регионе программы капремонта МКД.

Практика ремонтов только подтверждает насущную необходимость роста платежей. В минувшем январе, давая оценку работе Фонда капремонта об этом говорил и губернатор Олег Кувшинников. В числе главных проблем, сдерживающих темпы ремонта в области, глава региона наряду с хроническим недосбором платежей на 10-15% назвал и низкий размер взноса, напомнив, что ещё четыре года назад Минстрой рекомендовал его Вологодской области на уровне почти 8 рублей с квадратного метра.

Вот и авторы опровержения Фонда капремонта откровенно пишут о том, что Вологодская область входит в число небольшого числа субъектов Российской Федерации, в которых размер взноса, установленный четыре года назад, не только ни разу не повышался, но ещё является «не дифференцированным в зависимости от конструктивных особенностей домов».

«Между тем, — говорится в тексте опровержения (правописание отставлено, как в самом документе, СамолётЪ), — дефицит средств необходимых для выполнения всех запланированных капитальных ремонтов является очевидным фактом, т.к. стоимость материалов и ремонтных работ за четыре года существенно изменилась. Кроме того по предложениям собственников, депутатов различных представительных органов и общественных организаций в последнее время были приняты многочисленные решения о существенном увеличении перечня работ, которые производятся в процессе капитальных ремонтов. Причём эти работы являются достаточно капиталоемкими. Решение об изменении размера платы прежде всего должно соответствовать интересам самих собственников, которые сейчас находятся перед выбором, что для них важнее: произвести ремонты в ранее установленные сроки, оставив размер минимального взноса на прежнем уровне, сократив перечень работ предусмотренных программой ремонтов, либо увеличить срок реализации Областной программы с 30 лет до 50 лет».

Кроме того, авторы опровержения настаивают на необходимости серьёзно дифференциации взносов для жителей разных типов домов в зависимости от их технической оснащённости. Как минимум жители домов с лифтами должны платить больше, уверены в Фонде.

Авторы послания добросовестно перечисляют иные, кроме увеличения платы населения, источники сокращение дефицита Фонда капремонта. Это может быть, например, участие в федеральных программах, к примеру, в программах энергоэффективности ремонта, предлагаемой Фондом реформирования ЖКЖ. Или в региональных (областных) программах, таких, как, например, программы ускоренной замены технического оборудования и инженерной инфраструктуры, которые могут софинансироваться из областного бюджета. Или, наконец, «внедрение энергосберегающих технологий».

Авторы документа, оказавшегося в распоряжении Самолёта, соблюдают приличия и совершают необходимый во всех случаях, когда чиновники в очередной раз собираются влезть в карман населения, ритуальный «танец с бубном»: заявляют, что «повышение размера минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества очень серьезный вопрос, которых касается всех собственников помещений в многоквартирных домах». А решение о повышении минимального взноса на капитальный ремонт «может быть принято лишь после проведения соответствующей процедуры общественного обсуждения с участием экспертов, представителей Ассоциации собственников жилья, депутатов Законодательного собрания области».

Но, скорее всего, это уже танец победы. На самом деле решение о необходимости повышения взносов было психологически принято руководством региона уже тогда, когда оно санкционировало Фонд на подготовку обоснования такого повышения. Поэтому повышение, конечно, будет. Но точно после 18 марта...

Илья Неведомский
СамолётЪ