«Beresta» на Арбате. В центре Москвы открылся магазин вологодских продуктов

На самом деле, как удалось выяснить Самолёту, к открытию магазина Berestahomeв доме № 39 на Арбате руководство региона имеет весьма опосредованное отношение. Два заместителя губернатора вместе с большой группой других гостей (среди которых оказались члены Федерального Собрания Российской Федерации, представители руководства Москвы, успешные бизнесмены и предприниматели) просто были приглашены на торжественное мероприятие по случаю начала работы заведения.

Что не помешало всем СМИ региона подать новость так, словно открытие магазина — заслуга областного руководства. А задача новой торговой точки — продвигать два официальных бенда Вологодской области: «Настоящий Вологодский продукт» и «Вологодская область — душа Русского Севера». Все процитировали слова, сказанные на открытии заместителем губернатора Виталием Тушиновым.

«Ах, Арбат, мой, Арбат...»

«Арбат — визитная карточка Москвы, улица, знакомая каждому россиянину, одна из самых известных в мире. Открытие именно здесь, в центре столицы, магазина, в котором представлена вологодская продукция, — значимое для нашего региона событие. Не каждому субъекту выпадает такой шанс, — отметил Тушинов. — Вместе с тем для нас это и большая ответственность, ведь здесь могут быть представлены только настоящие и качественные продукты. В этом плане Вологодской области есть чем гордиться. И если для нас это совершенно естественно, ведь патриотизм и любовь к малой Родине у вологжан в крови, то те, кто сталкивается с изделиями из Вологды и качеством настоящего вологодского продукта впервые, остаются верны ему навсегда».

На самом деле, как подчеркнула в разговоре с корреспондентом Самолёта учредитель и гендиректор ООО «Торговый дом „Вологодские сувениры“» Наталья Тихомирова, открытие новой торговой точки — целиком заслуга предприятия, которое искало и нашло для себя новую перспективную нишу.

В официальном релизе «Вологодских сувениров» говорится, что мысль открыть магазин вологодских сувениров в центре столицы осенила руководителей компании «после всестороннего изучения представленной в магазинах Москвы сувенирной продукции». В компании «пришли к неутешительному выводу, что до сих пор основной ассортимент — это товары китайского производства с мизерными вкраплениями изделий отечественных мастеров».

Этот пробел и должен восполнить открывшийся на Арбате Beresta home. Любопытно, что в релизе «Вологодских сувениров» не акцентируется происхождение товаров, отмечается, что «в магазине будет представлен широкий выбор отечественной сувенирной продукции, а также украшений, одежды из хлопка и льна, раскрывающих безграничный потенциал народных промыслов России».

Хотя на самом деле, конечно же, основа ассортимента — продукция вологодских предприятий: фирмы «Надежда», «Волтри», вологодской кружевной фирмы «Снежинка», Великоустюгского завода «Северная чернь», Вологодского молочного комбината, кондитерских фабрик из Вологды и Шексны и т.д.

Наталья Тихомирова отказалась комментировать затраты компании на открытие столичной торговой точки, равно как и стоимость аренды помещения, отметив лишь, что все цифры составляют «коммерческую тайну». Хотя и призналась, что это было недешёвое удовольствие, но компании помог справиться с задачей «более чем 25-летний опыт по продвижению, популяризации и продаже изделий народных промыслов России».

Такая скрытность директора позволяет предположить, во-первых, наличие в проекте неназванного пока соинвестора, не исключено, что столичного, во-вторых, особые, льготные условия аренды помещения, которые могли быть заключены благодаря содействию чиновников — московских или вологодских, или тех и других.

Что касается цен, то для сравнения можно привести такие цифры, полученные Самолётом из открытых источников. Стоимость аренды торговой площади в соседнем здании на Арбате, 38, по данным ЦИАН, составляет более 4 тыс. руб. за м² в месяц. Рядом с вологодским магазином располагается жилой элитный «Клубный дом «Artisan» (он фактически составляет единый комплекс со зданием, в котором, помимо Beresta home, располагаются ещё кофейня Starbucks и мебельный магазин. Стоимость квартир в доме начинается от 53 млн руб. (однокомнатные, от 56 м²).

Запутанный адрес

Кстати, интересна сама история этого московского адреса. Самолёту удалось найти вырезку из московского издания «Архнадзор» от 2007 года со статьёй, в которой рассказывается о уже снесённом к тому времени доме № 39 по улице Арбат и готовящемся сносе соседнего дома № 41. Снос первого дома, по сведениям издания, вызвал ряд публикаций, в которых указывалось на незаконность сноса зданий. «Но похоже, что на самом деле это очередной парадокс московского градостроительства: ликвидация охраняемого памятника вызвана технической необходимостью и проведена в соответствии с действующим законодательством», — пишет «Архнадзор».

Между тем, уничтоженный исторический «дом № 39» состоял из двух отдельно стоявших построек первой половины 19 века — примерно той поры, когда в этих краях обитал счастливый Пушкин с женою-красавицей. В основе левой части здания находился одноэтажный, на сводчатом подвале, дом 1819 года. Спустя десять лет он обзавёлся вторым этажом, а в 1835-м справа от дома появились каменные конюшни. В 1864 году они обратились в жилой флигель, в 1875-м были увеличены в объёме и соединены с главным домом проездной аркой. Фасад был украшен лепным декором.

В начале 20 века в здании разместился электротеатр «Ампир» Д.Е. Шлезингера, в связи с чем в 1913 году дом еще раз был перестроен, особенно интересной получилась устроенная в углу дворового фасада парадная лестница кинозала. В 1930-х появился новый фасад, выдержанный в строгих формах «буденовской классики», тогда же были частично переделаны интерьеры.

К началу 2000-х дом № 39 состоял на госохране как вновь выявленный объект культурного наследия, дом 41 являлся элементом исторической застройки. В середине 1980-х оба здания были переданы под развитие театра Вахтангова, но затем заброшены.

«На освободившемся участке будет построен торговый комплекс с четырехуровневой подземной частью и повышением этажности в глубине участка, — пишет „Архнадзор“. — В отношении фасадов сносимых домов предписан режим реставрационного воссоздания. Заказчиком стройки является фирма „Траст-ойл“, проектированием руководит архитектор В.В. Колосницын».

Сейчас, по данным Самолёта, застройщиком комплекса, совсем недавно сданного в эксплуатацию, является Valartis Group — международная банковская и финансовая группа с офисами в Цюрихе, Женеве, Лугано, Вене, Лихтенштейне, Люксембурге, Москве и Сингапуре. Холдинг Valartis Group AG находится в городе Бар, кантоне Цуг, и котируется на Швейцарской фондовой бирже SIX Swiss Exchange.

«Настоящий Вологодский продукт»

Бренд «Настоящий Вологодский продукт», которыми помечена часть продуктов, продаваемых в новом бутике на Арбате, — товарный знак — знак соответствия одноименной Системе добровольной сертификации «Настоящий Вологодский продукт», зарегистрированной по инициативе вологодского губернатора Вячеслава Позгалёва в 2003 году. Правообладатель товарного знака — БУ ВО «Вологодский информационно-консультационный центр агропромышленного комплекса». Сегодня участниками системы добровольной сертификации «Настоящий Вологодский продукт» является 71 организация и индивидуальный предприниматель, производящие продукты питания на территории области. Одноименным товарным знаком маркируется 3400 наименований продукции.

С 2014 года на территории области открылось 166 магазинов «Настоящий Вологодский продукт», 70 % ассортимента которых составляют товары вологодских производителей. Также торговые объекты, специализирующиеся на продаже продуктов, помеченных вологодским брендом, открыты на территориях других регионов России: 17 — в Санкт-Петербурге, 5 — в Ленинградской области, 13 — в Архангельской области, 2 — в Великом Новгороде и 1 в Москве.

Все торговые точки за пределами области — результат частной инициативы местных предпринимателей и не являются частью единой франшизы (хотя создать её было бы логично).

У Самолёта нет информации о результатах созданных таким образом бизнесов.

Сергей Авдеев
СамолётЪ