Главная тема

Такое настроение не осталось без внимания и нынешней российской власти. На запрос граждан, требующих нормального жилья и соответствующих условий проживания в нем, она ответила прокурорским контролем деятельности коммунальных предприятий, переносом на лето будущего года очередного увеличения тарифа естественных монополистов и решением о некотором ограничении рентабельности энергосбытовых компаний. Это все, если не считать традиционных предвыборных «подарков» в виде дополнительных (как правило, разовых) финансовых вливаний в коммунальную инфраструктуру. Как это имело место в Череповце с последним ремонтом дворовых территорий.

Все эти вещи, как нам представляется, далеки от кардинального решения подлинных коммунальных проблем.

Наверное, потому, что прокуратура — совсем не тот орган, который способен эффективно управлять сложнейшей отраслью экономики. А перенос повышения тарифа заставляет вспомнить известную народную мудрость о том, что «перед смертью не надышишься».

На самом деле не так уж трудно обозначить главные коммунальные проблемы практически всех без исключения российских городов (Череповец — не исключение) и то, как наши сограждане видят их решение.

Первая беда — ветхость жилого фонда, унаследованного современной Россией. Подчеркивая необходимость сохранения Фонда содействия реформированию ЖКХ, глава Счетной палаты Сергей Степашин, указывает на то, что аварийное жилье составляет 30% от общего жилфонда. А едва ли не столько же многоквартирных домов требуют немедленного капремонта, иначе и они перейдут в разряд аварийных.

И, наверное, государственной власти, передавшей аварийное и ветхое жилье в собственность граждан, следовало бы признать свою ошибку и исправить ее — отремонтировать все «возрастные» МКД за счет бюджета, а не на медные пятаки не самых богатых россиян.

Кстати говоря, тогда можно было бы всерьез начинать разговор о приходе в отрасль частных инвесторов, разговор, который на фоне нынешних коммунальных «руин» выглядит утопией.

Не придет инвестор в ЖКХ еще и до тех пор, пока в отрасли будет твориться нынешний коммунальный «беспредел», который можно разделить на две проблемные составляющее.

Первая — это перекос тарифа в сторону естественных монополистов — именно стоимость электроэнергии, тепла, водоснабжения и т.д. составляет львиную долю существующего коммунального тарифа, уже ставшего неподъемным для многих собственников и нанимателей жилья. Их праведный гнев стараются направить против управляющих компаний, доля которых в общем тарифе составляет... считанные проценты. То есть монополисты отнимают деньги у тех, кто должен обеспечивать гражданам услугу по обслуживанию их жилья, но объективно не может сделать это качественно.

Жесткое ограничение тарифных аппетитов монополистов в ЖКХ — вот единственный для нас адекватный ответ.

Второй необходимый шаг, подсказанный валом коммунальных неплатежей, нарастающим, как снежный ком, — установление прямой связи между размером квартплаты и доходом граждан.

Если мы говорим, что «Россия — социальное государство» — должно быть законодательно установленное ограничение платы за жилье и коммунальные услуги в зависимости от суммарного дохода семьи. Все остальное коммунальщикам должно компенсировать государство.

Ну, и, наконец, сфера ЖКХ (как, впрочем, и Россия в целом) остро нуждается в развитии подлинного (а не для «галочки») самоуправления собственников жилья во всех доступных формах. Именно оно должно вытеснить экономический монополизм и чиновничий произвол — питательную среду для болезни коррупции, достигшей в России масштабов, при которых рушится экономика и право, а в обществе нарастает депрессия и чувство социальной несправедливости.

Остается надеяться, что ни в декабре нынешнего года, ни в марте будущего эти насущные ожидания россиян, сделавших свой выбор, не будут обмануты. В очередной раз...

«РМ»
10.11.11.