Один в доме не воин. Житель Череповца решился на коммунальный эксперимент

Как сообщил на минувшей неделе городской сайт Череповца, житель одного из домов в старой части города Евгений Романов выиграл судебный иск, подтверждающий его право на установку приборов учета тепла в квартире. Но, как признаёт сам Романов, судебное решение никак не повлияло на размер платы за отопление.

И управляющая компания, и теплоснабжающая организация «Газпром теплоэнерго Вологда» просто проигнорировали теплосчётчики коммунального экспериментатора. А ведь Евгений понаставил их в своей квартире аж четыре штуки: на три батареи и полотенцесушитель, работающий от отопления, — всего на 12 тыс. руб.

Но пока сэкономить не получается: при потреблении тепла квартирой «по приборам» на 790 руб., в платежке, которую Романов получил от «Газпром теплоэнерго Вологда», указана сумма в 1900 руб.

Естественно, что Евгений негодует вместе с представителем компании, которая поставила ему теплосчётчики: «Мы сталкиваемся с тотальным сопротивлением ресурсоснабжающих организаций и УК: они препятствуют введению таких счетчиков. Подобные разбирательства были в Ярославской области, в Санкт-Петербурге. Все суды в итоге говорят, что нужно считать по индивидуальным счетчикам. В Череповце это первый подобный суд. Главное условие — чтобы дом был оборудован общедомовым прибором учета. Только в этом случае будут приниматься показания индивидуальных счетчиков, потому что только так можно рассчитывать отопление в подъездах и подвалах. Разница по общедомовой квитанции и индивидуальной может доходить до 50%. А если на батареях стоят регуляторы, то экономия ещё больше», — приводит череповецкий ресурс мнение некоего «инженера по установке приборов учёта» Алексея Митенёва.

Череповецкий городской суд в своём решении, которым гордится Евгений Романов, записал, что управляющая компания и ресурсоснабжающая организация должны «рассмотреть вопрос о вводе в эксплуатацию индивидуальных приборов учета тепловой энергии».

«Хорошо, УК „рассмотрит вопрос“ и скажет, что никакого отношения к теплосчётчикам гражданина не имеет, потому что она, как большинство управляющих организаций города давно перевела всех собственников на прямые расчёты с теплоэнергетиками», — заявил в комментарии Самолёту директор группы УК «Олимп» Сергей Васюнов. Эксперт полагает, что отрицательный ответ Романов получит и после того, как его «вопрос» рассмотрит «Газпром теплоэнерго Вологда»: организация просто не в состоянии будет вести индивидуальный учёт для одной отдельно взятой квартиры дома, в котором во всех остальных помещениях счётчиков тепла нет. «Кто будет оплачивать за Романова всё остальное — отопление мест общего пользования, потери тепла домом и т.д.?» — говорит Сергей Васюнов.

Собственно говоря, в «Газпром теплоэнерго Вологда» подтвердили эти слова, заявив, что поставляют теплоноситель в дом в целом и должны получить плату со всего дома, а не только с желающего сэкономить Евгения Романова.

Вообще ситуация с индивидуальными приборами учёта — большая и серьёзная общегосударственная проблема, о которой СамолётЪ уже писал.

Этим летом на заседании комиссии РСПП по ЖКХ представители Минстроя, Минэкономики и участники рынка обсуждали судьбу индивидуальных приборов учета тепла. А точнее — предложение Минстроя отменить обязательную установку индивидуальных тепловых счетчиков в новостройках (норма действует с 2012 года), объяснив это невозможностью даже при их наличии определить фактически потребленный объём энергии: при снижении температуры в соседних помещениях для поддержания привычной температуры требуется большее количество тепла. Ведомство предлагало оставить решение об установке счётчиков за гражданами.

Позицию Минстроя: «оприборивание граждан любым путем» неприемлемо для решения задачи повышения энергоэффективности. Приоритетом должна быть установка общедомовых приборов учета и расчет распределения поставленного тепла внутри дома. Ранее схожие идеи высказывал Центр стратегических разработок, предлагавший снизить государственное влияние на ЖКХ и стимулировать самих жильцов к самостоятельной модернизации их недвижимости, в том числе к повышению ее энергоэффективности.

На самом деле установкой индивидуальных приборов должны бы заниматься теплоэнергетики, так, как они сейчас делают с общедомовыми приборами учёта, закладывая их стоимость в тариф. Так, как это будут делать электроэнергетики, которые с лета следующего года будут ставить индивидуальные приборы учёта потребления электроэнергии в каждую квартиру.

Только когда во всех квартирах дома, где живёт Евгений Романов, будут стоять теплосчётчики (а, желательно, не только в квартирах, но и в местах общего пользования), тогда можно будет говорить об индивидуальных приборах как о значимом факторе при учёте расхода тепла. В любом случае жильцам придётся ещё предварительно договориться на общем собрании...

И эту ситуацию, пожалуй, не изменить никаким судебным решением.

Кстати, Роспотребнадзор назвал оптимальную для здоровья температуру в квартирах. «Существуют нормативы, при которых человеку находиться в жилом доме комфортно и безопасно для здоровья. Так, в жилых комнатах, допустимая температура в холодное время года 18−24 градуса, а в теплый период года 20−28 градусов», — говорится в сообщении.

Как рассказали в ведомстве, при повышенной температуре воздуха в помещениях наблюдается снижение работоспособности, утомление наступает быстрее. Также увеличивается нагрузка на сердечно-сосудистую систему.

Возрастает риск заболеть простудными заболеваниями, заболеваний органов дыхания, что связано с угнетением иммунной системы.

А холод, помимо высокого риска заболеваний острыми респираторными инфекциями (риниты, бронхиты, пневмонии, ангины), может усугубить течение хронических болезней сердечно-сосудистой, костно-мышечной, выделительной, эндокринной и периферической нервной систем.

Сергей Авдеев
СамолётЪ