Скоро лето? Череповецкий торговый центр «Июнь» хочет судиться с «Лентой» Алексея Мордашова

Сегодня о конфликте между торговым центром и арендатором сообщил «Деловой Петербург». По информации издания дата рассмотрения пока не назначена. Не называются и причины обращения в суд череповецкой компании. Однако, по данным СПАРК, причиной судебного разбирательства стало исполнение обязательств по договорам аренды между «Лентой» и череповецкой "дочкой" группы компаний «Регионы».

В пресс-службе «Ленты» подтвердили информацию о существовании иска и уточнили, что речь идет о 747 млн рублей. Но в «Ленте» требования арендодателя считают «необоснованными».

ООО «ТРК-Череповец» было зарегистрировано в декабре 2006 года, по данным СПАРК компания является владельцем торгового комплекса «Июнь» в Череповце на улице Годовикова, который был построен в 2010 году. «ТРК-Череповец» — стопроцентная «дочка» ГК «Регионы», — вертикально интегрированного холдинга, объединяющего более 20 компаний, занятых в сфере строительства и управления торговыми и развлекательными проектами. Согласно рейтингу Forbes 2016 года, входил в десятку крупнейших рантье коммерческой недвижимости в России. Группа компаний была основана в 2004 году сыновьями депутата Госдумы Зелимхана Муцоева — Амираном и Аликом, а также сыном владельца АФК «Система» Евгения Евтушенкова — Феликсом.

По данным СПАРК, выручка череповецкой «дочки» «Регионов» в 2014 году составила 420 млн рублей, в 2015-м она увеличилась на 1 млн рублей — до 421,1 млн рублей, в 2016 году снизилась до 387,7 млн рублей, а в прошлом году достигла показателя в 497,6 млн рублей. При этом чистый убыток компании с 2014 года до 2018-го колебался от 119 млн рублей (2018 год) до 553 млн рублей (2015-й).

Поступления от арендных и комиссионных платежей в 2014 году составляли 443 млн рублей, в 2015-м — 431 млн рублей, в 2016-м — 377 млн рублей, в 2017-м — 341 млн рублей, а в 2018-м — 368 млн рублей.

Что касается «Ленты», то она была основана в 1993 году в Петербурге. По данным ретейлера, в управлении находятся 246 гипермаркетов в 88 городах России и 131 супермаркет в Москве, Петербурге, Сибири, Уральском и Центральном регионах общей торговой площадью 1,4 млн м2. При этом, 75% недвижимости находится в собственности «Ленты». Конкретно в Череповце у «Ленты» три магазина — помимо супермаркета в «Июне», работают ещё два гипермаркета на Кирилловском шоссе и на Шекснинском проспекте (собственное здание выстроено компанией с нуля).

Летом этого года контроль над «Лентой» получила компания Алексея Мордашова «Севергрупп», потратив почти 50 млрд руб. на приобретение 41,9% «Ленты» у инвестфонда TPG и Европейского банка реконструкции и развития. В середине ноября пресс-служба банка «Открытие» сообщила о том, что банк предоставил корпорации «Лента» (LSE, MOEX: LNTA), одной из крупнейших розничных сетей России, кредит для пополнения оборотных средств в размере 5 млрд рублей.

Сергей Авдеев
СамолётЪ