Failed эмират

 Споры с Кассандрой дело в любом случае проигрышное: если уж она пророчит беду, беда произойдет неизбежно – возможны лишь пространственные и временные варианты собственно происшествия. Поэтому все несогласные не могут считать себя в выигрыше – беда-то все равно произошла. 
 

Способному писателю и пламенному публицисту Юлии Латыниной свойственно апокалипсическое мироощущение, по силе почти равное тому, что довлело ее античной коллегой. В последнее время Юлия гневно обличает «путинский режим»,  а за одно и всю страну, «не способную создать состоятельных людей, заинтересованных в открытом обществе и открытых правилах игры». Обличение идет по нарастающей, переходя в зловещее предсказание России окончательного краха и судьбы failed state – несостоявшегося государства.
 

Свою точку зрения Латынина любит подкреплять примерами «от обратного». И здесь в качестве любимых «образцов для подражания», движущихся, по мнению автора, как раз от авторитаризма и олигархии – к открытости и демократии она выбирает три ярких примера: Китай, Грузию и Дубай. 
 

После прошлогодней «августовской войны», как-то сама собой отпала Грузия с ее постепенно увядшим «президентом-реформатором». Михаил Саакашвили, поначалу рьяно взялся за распродажу в республике всего, что можно, и выведение новой породы честного грузинского чиновника. И вот распродано, кажется, все, чиновники сидят за прозрачными стеклами на виду у всех граждан и на (как и их президент) зарплате Госдепа США, а экономика все никак не возрождается.
 

Теперь вот пришла страшная весть с Ближнего Востока: правительство Дубая, которое все последние месяцы уверяло инвесторов, что все долговые обязательства перед ними будут выполнены, попросило кредиторов отсрочить все платежи Dubai World и Nakheel до 30 мая.
 

Мировые рынки рухнули, узнав о предложении Дубая. Инвесторы в шоке: от кого они не ожидали проблем, так это от страны богатого нефтью Персидского залива.
 

Между тем, удивляться особо нечему. Долги эмирата и госкомпаний составляют $80 млрд. - это больше ВВП страны, из них $59 млрд. приходится на инвестиционную компанию Dubai World. Ее девелоперское подразделение Nakheel 14 декабря должно вернуть $3,52 млрд. владельцам облигаций.
 

Приток нефтедолларов в регион породил эйфорию и среди инвесторов, и в самом эмирате. Благодаря дорогой нефти и дешевым кредитам (в основном, западных банков) Дубай стремительно развивался, а местный рынок недвижимости рос как на дрожжах. В эмирате появился насыпной остров Dubai Palm, застраиваемый роскошной недвижимостью. Кроме того, Dubai World стала одним из крупнейших международных инвесторов: в сфере ее внимания оказались строительство казино в Лас-Вегасе, нью-йоркский ритейл, управление портами…
 

«Бум на дубайском рынке недвижимости, - комментирует происходящее автор «Ведомостей» Михаил Оверченко, - привел к избытку площадей, а кризис - к обвалу цен: по данным Colliers International, за год по конец III квартала офисы подешевели на 58%, жилье — на 43%, а вакантные площади в недавно построенных офисах составляли 59%».
 

Как Дубай будет решать долговую проблему, пока не ясно. В ближайшие три года, по данным Standard & Poor's, правительство и госкомпании должны погасить долги на $50 млрд. - 2/3 ВВП. В этом году он сократится на 1%, в 2010 г. вырастет на 4%, прогнозирует Standard Chartered.
 

«Под вопрос может быть поставлена господдержка заемщиков во всех странах региона. Если же они в итоге объявят дефолт, это будет крупнейший из суверенных дефолтов со времен аргентинского кризиса (2001 г.)», - говорит Марина Акопян, партнер HEXAM Capital, управляющей активами на $440 млн. на развивающихся рынках.
 

«В худшем случае Абу-Даби поможет Дубаю. Но если это будет расценено как технический дефолт, то фондовые рынки отреагируют крайне негативно и весь рост этого года будет уничтожен за несколько дней», - говорит Шакиль Сарвар, директор по управлению активами Sico Investment Bank (цитата по Reuters).
 

Вместе с Латыниной в (извините) дураках осталось немало почтенных господ, таких, как актеры Брэд Питт с Анджелиной Джоли, Дэнзел Вашингтон, модель Наоми Кэмпбелл, футболисты Дэвид Бекхэм и Майкл Оуэн, покойный Майкл Джексон (ему, пожалуй, уже все равно), несколько десятков зажиточных рантье российского происхождения с их чадами и домачадцами… В общей сложности граждане 75 стран.
 

Пострадавшие и аналитики напряженно думают о том, как им пережить этот удар. Что думает по этому поводу Юлия Латынина, нам пока неизвестно. Во всяком случае, у нее все еще остается Китай, продолжающий свой бурный рост в сочетании со стремлением «идеализировать свои зверства как особую «уникальную национальную культуру», а неудачи свои объяснить «происками проклятого Запада» (цитата из Латыниной).

Марина Мельникова
«РМ»
27.11.09.
Фото: ozon.ru

Дубай

Второй по величине эмират ОАЭ
Площадь — 3885 кв. км.
Протяженность вдоль побережья Персидского залива — 72 км.
Население — 1,76 млн. человек.
ВВП — $75 млрд. (2008 г.).
Доказанные запасы нефти — 4 млрд. баррелей (в ОАЭ — 97,6 млрд.).

Использованы материалы «Ведомости», WSJ, FT