Перспектива под вопросом

— Сергей Александрович, еще зимой мэр заявил, что не подпишет постановление о новых тарифах на техническое обслуживание и ремонт МКД до конца отопительного сезона. Появилась ли какая-то ясность с тем, когда же такое постановление увидит свет?

— Что касается тарифов, то мы подготовили соответствующее письмо на имя губернатора с просьбойдать оценку тому изменению тарифов, которое мы планируем в городе. Это первое. Второе — 11 апреля на сайте правительства РФ был опубликован обязательный (а не рекомендованный!) перечень услуг по техническому обслуживанию и содержанию жилья, которые управляющая компания обязана предоставлять собственникам МКД.Возможно, нам придется корректировать постановления мэра, уже готвые к подписанию. Это означает, что изменится не только цена, но и перечень. А, раз постановление носит обязательный характер, мы будем убеждать людей в необходимости согласиться с новым перечнем и новым тарифом, потому что это закон.

Так что дело уже не только в подписании старых постановлений. Думаю, нам предстоит привести свой перечень услуг в соответствие с федеральным, установить свою цену под каждое наименование. Вот почему я не готов сказать, когда будут введены новые тарифы. Если еще неделю назад был готов, а сейчас нет.

— Что можно сказать о динамике взаимоотношений с РСО? Насколько я понял она не очень устраивает ни УК, ни нового оператора теплоэнергетики.

— Да, в «Вологдагазпромэнерго» недовольны уровнем платежей. Но, я думаю, что в ближайшее время вопрос будет урегулирован. Все компании уже заявили, что оперативно подпишут договоры с"Вологдагазпромэнерго«. Будет налажен процесс расщепления платежей: сколько собрали с населения, столько и перечислили по принадлежности. Что же касается дельты из-за неплатежей — надо решать вопрос: либо о переуступке прав требований по договору цессии, либо искать другой вариант работы с задолженностью. МУП «Теплоэнергия» поставлена задача подписать договоры цессии со всеми УК, которые входят в НП СРО «РУК» и соблюдали график гашения задолженности, такие договоры.

— Эти договоры фактически снимут безнадежные долги с УК?

— По 2012 году да. В среднем уровень задолженности по договорам цессии всех УК — 3% или около 40 млн рублей.

— Наконец, на дворе настоящая весна — что можно сказать по поводу перспектив капитальных ремонтов домов и дворовых территорий?

— По дворам мы получили уже пятый вариант информации — на этот раз о том, что область выделит нам 94 млн рублей. Доля муниципалитета пока еще не определена. Но, думаю, если все будет нормально, около 100 млн мы готовы будем потратить на дворы. В прошлом году было 57 млн. Как только будет стопроцентная ясность, мы объявим об этом через СМИ. И начнем принимать пакеты документов. Надеюсь, это произойдет до конца апреля. Что касается капремонта домов, Череповец, к сожалению, не попадает в программу этого года, хотя деньги из Фонда содействия реформе ЖКХ выделены. Причина в том, что нам не хватает 3% до необходимой доли (75%) установленных общедомовых приборов учета тепла. Приборы должны поставить либо собственники за свои средства, либо РСО. Ни у тех, ни у других на это денег нет. Та же, проблема, кстати, и у Вологды.

— Можно на что-то надеяться в следующем году?

— А в следующем году заработает региональная программа, и мы с вами будем перечислять в этот фонд примерно по 6 рублей с метра квадратного. Там уже будут другие программы — адресные, целевые, которые мы будем формировать каждый год. Вообще, ситуацию этого года отличает большой дефицит средств. Это сказывается во всем. К примеру, ремонт дорог. Народ справедливо возмущается их состоянием. Город надо приводить в порядок. На ремонт дорог картами выделено 60 млн. По последним корректировкам — нужно в 2 раза больше. Денег нет, — придется перераспределять «внутренние» резервы: брать деньги с разных других статей, чтобы подготовить дороги к сезону.

Беседовал Юрий Антушевич
«РМ»
26.04.2013

Каждому второму российскому региону отказано в финансировании программ капремонта многоквартирных домов и расселения аварийного жилья, следует из отчета Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Регионы наказаны за то, что не смогли найти деньги на софинансирование программ или использовали их по нецелевому назначению. В ближайшие три года у регионов не будет достаточных средств на софинансирование капремонта. Дефициты региональных бюджетов вырастет с 50 млрд рублей в 2013 году до 1,8 трлн рублей в 2018 году.