Налог на метры

Новый сбор должен объединить налоги на землю и имущество, а его база расчитывается по рыночной стоимости, а не по инвентаризационной, как сейчас.

О поэтапном введении налога на недвижимость говорил в своем Бюджетном послании Президент РФ Дмитрий Медведев. Он, в частности, отмечал, что необходимо вводить налог на недвижимость по завершении кадастровой оценки объектов по всей стране, с тем чтобы начать взимать его уже с 2012 года.

Введение данного налога на недвижимость с 2012 года по всей России сразу, по словам замминистра финансов РФ Сергея Шаталова, абсолютно невозможно, так как для этого необходимо принятие регионами соответствующих законов до 1 декабря. Такие законы они могут принимать только на основании соответствующего федерального закона, который еще не существует. По его мнению, «если осенью правительству удастся подготовить поправки в законопроект, который принят в первом чтении, тогда процесс можно будет запускать».

Как считает чиновник, правдоподобно ввести такой налог в 2013 году в пилотных регионах. В настоящее время Росреестр проводит работу по введению рыночной оценки имущества. «Росреестр нам докладывал, что в 12 регионах она (массовая рыночная оценка) завершена. У них стоит задача завершить все в течение 2012 года», — сообщил С.Шаталов. Однако, вполне возможно, в следующем году работа будет завершена не во всех регионах.

По словам С.Шаталова, для введения налога придется решить еще «огромное количество вопросов». «Пока на основании той информации, которая имеется по 12 регионам, не очень понятно, каким образом конструировать ставки, вычеты и льготы, а это один из самых важных вопросов», — сказал он.

Ставка налога на недвижимость в РФ, который планируется ввести в ближайшие годы, может составить 0,01% от кадастровой стоимости недвижимости или «немного больше», заявляла в июне министр экономического развития Эльвира Набиуллина. При этом, как отмечала министр, предполагается вводить вычеты в зависимости от объема недвижимости, то есть «не облагать налогом квартиры, дома и участки определенной площади или же предоставлять вычеты в виде фиксированной суммы, на которую будет уменьшаться налоговая база».

Ранее министерство предлагало ввести социальный вычет по налогу на недвижимость для собственников квартир площадью до 55 кв. метров и земельных участков до 6 соток.

При этом глава ФНС Михаил Мишустин говорил зимой, что расчет налога в зависимости от рыночной оценки не приведет к его увеличению, так как, «когда оценка будет закончена, ставка налога будет сильно понижена», малоимущие слои населения не пострадают в связи с введением нового налога, так как для них будут предусмотрены льготы.

Как отмечали «Ведомости», первые результаты массовой оценки показали, что расчет налога на имущество по рыночной стоимости недвижимости приведет к росту налоговой базы в разы. В частности, у оценщиков получился в среднем пятикратный рост налоговой базы в Калужской области и восьмикратный — в Татарстане.

«РМ»
21.10.11.

Правительство РФ заморозит МРОТ на год

Правительство России не планирует повышать минимальный размер оплаты труда (МРОТ) в 2012 году. Минимальная зарплата 4611 руб. будет заморожена, а в 2013–2014 годах ее повышение будет зависеть от экономической ситуации. Так Белый дом фактически отказывается от догоняющей стратегии, согласно которой МРОТ должен был достичь уровня прожиточного минимума.

Такой вывод следует из проекта бюджета на 2012–2014 годы. Дальнейшее увеличение будет обусловлено наличием финансовых ресурсов — как бюджетных, так и собственных средств предпринимателей.

Правительство приводит аргументы против повышения МРОТ. Главную роль играет отсутствие интереса у регионов. Согласно Трудовому кодексу субъекты РФ могут устанавливать свой региональный МРОТ выше федерального. Однако только треть регионов поступили так. Остальным субъектам федерации сделать это не позволило экономическое положение, пишет «Коммерсант».

Кроме того, отказ от индексации МРОТ Белый дом мотивирует ростом страховых взносов и реформой бюджетной сферы, в результате которой зарплата работников будет зависеть от деятельности бюджетных организаций.

Новыми тенденциями недовольны профсоюзы. Они снова призывают повысить МРОТ до уровня прожиточного минимума (как того требует Трудовой кодекс). Это стало одним из их лозунгов, подчеркнул глава департамента социально-трудовых отношений ФНПР Олег Соколов.

«Себестоимость рабочей силы выражается в минимальном потребительском бюджете. Методика его расчета должна учитывать потребности человека в еде, вещах, услугах, отдыхе, саморазвитии. Его реальный размер — 16–17 тыс. руб. в месяц», — заявила зампред ФНПР Нина Кузьмина, передает РИА Новости. Такого же размера должна быть и минимальная зарплата.

Чтобы преодолеть планку прожиточного минимума в бюджетной сфере, потребуется всего 61,4 млрд. руб. «По сравнению с суммами, которые вывозятся из России и фигурируют в „серой“ экономике, это статистическая погрешность. Найти деньги можно», — уверена Нина Кузьмина.