НеКомфортное дело*

 То, что происходило вокруг уголовного дела, возбужденного против руководства управляющей компании «Комфорт» по 160-й статье УК РФ «Присвоение и растрата», по стилю очень напоминало известное телешоу. В этой  программе тоже очень часто до суда и даже до завершения следствия людей обвиняют во всех смертных грехах, вынося их «преступления» на суд телевизионной аудитории. Нечто похожее произошло и в нашем городе. Об уголовном деле, которое, как можно понять из реакции правоохранительных органов, идет ни шатко, ни валко, ответственные (и не очень) лица заявили громогласно и во всеуслышание. Руководителей предприятия фактически назначили преступниками до суда. Действительно, «пусть говорят». Но практически никто не говорит о том, что будет с «Комфортом» и вообще с коммунальными предприятиями города дальше.
 

 

Мы встретились с директором управляющей компании Валентиной Староверовой через два с лишним месяца после того, как в ее кабинете на Леднева, 2 сотрудниками городской тогда еще милиции была проведена блестящая операция по изъятию 22-х мешков документов по финансово-хозяйственной деятельности. Валентина Павловна до сих пор с содроганием вспоминает тот «визит»: она одна против полутора десятка здоровенных мужчин в гражданском. Потом были несколько ее собственных и тоже малоприятных визитов в милицию для дачи объяснений и для получения постановления о возбуждении уголовного дела. Документы вернули через пять дней. Но никакого акта проверки, никакого заключения нет до сих пор. В милиции, по словам Староверовой, ей ответили: «Торопиться некуда».
 

Несмотря на грозные формулировки постановления, Валентина Староверова виновной себя не считала ни 17-го января, не считает и сейчас. По каждому пункту, который инкриминируется следствием, у нее есть внятные и довольно убедительные объяснения.
 

Сумма в 52 с лишним миллиона рублей, которая якобы была похищена руководством «Комфорта» - это на самом деле сумма задолженности населения управляющим организациям «Комфорта» за услуги ресурсоснабжающих предприятий, предоставленные в декабре 2010 года. Соответствующие счета предъявлены жителям домов для оплаты в январе. И, собственно, этот конкретный случай не выходит за пределы обычной практики, которая существует не только в УК «Комфорт», но в подавляющем большинстве управляющих компаний. Причем, у целого ряда из них суммы таких задолженностей бывают еще больше.
 

Документально обоснован (соответствующим договором и актами выполненных работ) и авансовый платеж в 8,5 миллионов рублей подрядной организации «Комфорта» ООО «ЛифтСервисСтрой». Эти деньги в полном объеме были использованы по назначению – на приобретение лифтового оборудования и материалов для капитального ремонта.
 

Копиями договоров, уведомлений, исковых заявлений, решений судов и заявлений в службу судебных приставов подтверждаются законность и финансовая чистота взаимодействия управляющей компании с коллекторским агентством, которое, кстати, и помогало «Комфорту» взыскивать с населения задолженность.
 

Наконец, кассовые документы, подтвержденные проверкой налоговой инспекции, снимают все вопросы о движении сумм наличности, которые в течение прошлого года выдавались ответственным работникам «Комфорта» «под отчет».
 

 Вот, что можно вычитать из документов. Не так-то легко найти в них достойный громкого «дела» криминал. Наверное, еще и по этой причине следствие ведется так неторопливо.
 

Староверова же недоумевает: зачем было вообще затевать всю эту «уголовщину», когда фактически те же претензии по задолженности можно было урегулировать в рамках не уголовного, а арбитражного суда. Он ведь и существует для того, чтобы решать споры «хозяйствующих субъектов». Но ни «Теплоэнергия», ни «Водоканал» исков к «Комфорту» не подавали – ни в арбитражный суд, ни, тем более, в уголовный. Не предпринимали таких шагов и налоговые органы. Непонятно, откуда вообще возникли «оперативные материалы», ставшие источником уголовного расследования. Все эти соображения Валентина Староверова изложила сразу в нескольких жалобах, направленных в надзорные и контролирующие органы. В ответ – либо откровенные отписки, либо вообще тишина.
 

Между тем, это ведь самый интересный вопрос – откуда «вытекло» дело «Комфорта»? В чем его мотив? Поскольку сегодня представители правоохранителей и городских властей не спешат давать комментарии, об этом, к сожалению, приходится только гадать. Руководитель управляющей компании уверена, что это – дело рук конкурентов. Говорит, что даже не самые лояльные к компании жильцы спрашивают: кому «Комфорт» «перешел дорогу»?
 

Возможна и другая гипотеза: «Комфорт» стал невольным заложником общегосударственной политики борьбы с коррупцией. Ведь президент страны анонсировал ее и в коммунальной сфере, поручив правоохранительным органам провести «тотальную проверку» деятельности компаний в сфере ЖКХ во всех регионах России на предмет сомнительных финансовых операций. И надо же было с кого-то ее начинать.
 

Только вот делать это такими, мягко говоря, «топорными» методами, все равно, что начать швыряться камнями в стеклянном городе. А город у нас, действительно, маленький и очень прозрачный. Неаккуратными, непродуманными действиями здесь можно обрушить любую репутацию, которая создавалась годами. Навредить любому благому делу. Здесь нужны не эмоции, не методы «устрашения», не информационное давление, а факты, только факты, обращаться с которыми, к тому же, следует очень аккуратно.
 

Ославить человека легко. Так уже было несколько лет назад, к примеру, с предыдущим руководителем «Комфорта» (тогда еще МУПа) Леонидом Смирновым. На него тоже заводили дело о финансовых нарушениях. Человек так и ушел на пенсию с клеймом, хотя никаких последствий это дело не имело. Никто даже не извинился.
 

Не надо забывать и о том, что подобного рода дела, тем более до конца не доведенные, больно бьют по самой идее коммунальной реформы, одним из столпов которой являются все те же управляющие компании. Они только-только начинают развиваться, вылезать из «коротких штанишек». Для них чрезвычайно, жизненно важно установить атмосферу доверия с жителями многоквартирных домов. Но, какое может быть доверие, если общественности, на самом деле уставшей от повсеместных фактов коррупции, хамства, наплевательского отношения, вот так, огульно, выкатывают подтверждение уже сложившегося в сознании убеждения: «Все воруют!». Отсюда и естественная реакция многих горожан: «Ну, наконец-то!».
 

И сразу как-то стирается, уходит на задний план все хорошее, все доброе, что сделано и делается тем же «Комфортом», другими управляющими компаниями. А ведь делано немало. К чести Валентины Староверовой надо сказать, что руки она не опустила, не отошла от дел, продолжает заниматься своими обязанностями – руководством управляющей компании.
 

Вот и в день нашей встречи у Валентины Павловны был очередной прием граждан. С одной инициативной группой решали, как «Комфорт» может помочь собственникам организовать парковку во дворе, как согласовать план с управлением архитектуры, можно ли заасфальтировать площадку. Пришли жильцы, недовольные расчетами платы за ресурсы – сегодня 307-е Постановление поставило в невыгодное положение тех, кто установил счетчики воды, электричества, тепла… Мало ли вопросов к управляющей компании.
 

И Валентина Староверова, которая уже четверть века тянет коммунальную лямку в разных должностях, на одном и том же предприятии, старается их решать, старается настроить на это весь немаленький коллектив «Комфорта», который, заметим, своего руководителя поддерживает.  
 

Никто не сомневается в необходимости контроля деятельности коммунальщиков, не говорит, что проверки не нужны. Никто, наверное, не может поручиться, что деятельность того же «Комфорта» (как, впрочем, и любого коммунального предприятия города) совсем уж безоблачна. Но нужно, чтобы контроль шел бизнесу и людям во благо, а не во вред. Не превращался в неразборчивую «дубину». Чтобы  проверки были обоснованными, максимально гласными, оперативными и объективными.
 
 
*Этим материалом «РМ» открывает совместный с бюллетенем "Управдом" Череповецкой Саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство «Развитие управляющих компаний» проект, посвященный проблемам жилищно-коммунальной сферы.

«РМ»
06.05.11.
Фото: «РМ»