Мишустину дорого? Банк «Открытие» начинает выдавать ипотеку под 2% годовых

Накануне председатель правительства РФ Михаил Мишустин заявил, что ипотечные кредиты со ставкой в 9% не могут помочь россиянам улучшить жилищные условия. На заседании правительства он признал, что с годами ипотека в России становится доступнее, но еще недостаточно для выполнения поставленных президентом целей развития.

Разобраться со «слишком дорогой» ипотекой Мишустин доверил первому вице-премьеру Андрею Белоусову и вице-премьеру Марату Хуснуллину. Совместно с Центробанком вице-премьерам поручили проанализировать ситуацию и «представить соответствующие предложения».

Буквально в этот же день банк «Открытие» объявил о начале работы программы «Дальневосточная ипотека» для молодых семей. В рамках программы с госсубсидированием молодые семьи смогут получить ипотечный кредит по ставке 2% для приобретения жилья на Дальнем Востоке.

Максимальный срок кредита составляет 20 лет. Максимально возможная сумма кредита — 6 млн рублей при минимальном первоначальном взносе 20% от стоимости недвижимости.

«Никогда еще покупка собственной квартиры не была такой доступной для молодых семей — это серьезная помощь тем, кто планирует приобретение жилья на Дальнем Востоке, — отметила Нина Крючкова, заместитель директора департамента кредитного бизнеса банка „Открытие“. — Мы рассчитываем, что „Дальневосточная ипотека“ будет востребована нашими клиентами, и с ипотечным кредитом банка „Открытие“ многие семьи обретут свое жилье».

Льготный кредит доступен на покупку квартиры в новостройке или на приобретение уже готовой квартиры у застройщика на территории Дальневосточного федерального округа, а также на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья в сельских поселениях ДФО.

В программе смогут принять участие семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает 35 лет, либо граждане не старше 35 лет, не состоящие в браке и имеющие ребенка, возраст которого не превышает 18 лет. Программа будет действовать до 31 декабря 2024 года включительно. Получить консультацию по программе и подать заявки на кредит можно в отделениях банка «Открытие» в Дальневосточном федеральном округе.

Минфина и Дом.РФ подтверждают значительно выросшую популярность программы льготной ипотеки для семей с двумя и более детьми к концу второго года её действия. В IV квартале 2019 г. каждый пятый кредит на жилье в новостройках выдавался по программе семейной ипотеки с господдержкой, следует из данных Минфина и Дом.РФ. А в сентябре — октябре ее доля в кредитах на новостройки достигала 25–30%.

Сейчас семейную ипотеку выдает более 40 банков, по данным Минфина. Среди них все основные игроки ипотечного рынка (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк и др.). По данным маркетингового агентства MARCS, сейчас практически все они выдают льготные жилищные кредиты с господдержкой по ставкам ниже предписанных законом 6% — в среднем 4,5–5% годовых. В Сбербанке и ВТБ, к примеру, ставка — 5%. Ниже всего ставки в Газпромбанке, Промсвязьбанке, Связь-банке, банках «Ак барс» и «Возрождение» — 4,5% годовых. Средняя ставка по всем выданным ипотечным кредитам в декабре прошлого года составила 9%.

На этом фоне «Дальневосточная ипотека», которую «Открытие» предлагает молодым семьям, выглядит вполне конкурентоспособно.

Антон Юрьев
СамолётЪ