Прощения три года ждут! Долги за ЖКХ спишут, но не всем

Как говорится в пояснительной записке к законопроекту, сейчас управляющие компании сплошь и рядом требуют погасить задолженность, которую через суд выбить уже невозможно — срок исковой давности прошел. Нередко УК подает на должника в суд за то, что тот не платил последние пять лет. Суд выносит предписание, исходя из срока давности — трех лет. Должник как-то расплачивается — добровольно или не очень (деньги в таких случаях автоматом могут списать с его банковского счета — если вдруг они там есть). И... получает платежку за ЖКХ, где он по-прежнему значится должником (еще за два года), причем на этот долг продолжают начисляться пени.

Депутаты считают такое положение дел нарушением гражданских прав россиян. Заплати то, что с тебя полагается по суду, — и все, хватит. Это право предлагается закрепить в Жилищном кодексе: долги по ЖКХ с истекшим сроком давности «автоматом» признаются безнадежными. То есть просто списываются. Фактически на всю страну предлагается распространить практику, которую попытались применить в Чечне. Помните, там хотели списать оптом сразу всем жителям долги за газ с истекшим сроком давности?

Директор ГК «Олимп» Сергей Васюнов не увидел ничего нового в инициативе депутатов — срок исковой давности и так существует.

«Складывается такое впечатление, что все законопроекты принимаются для того, чтобы люди не платили, — прокомментировал новость Васюнов. — Мы, например, с переходом на прямые платежи и расчёты за ресурсы не можем теперь отключать неплательщиков. В это время наниматели жилья, собственником которого является муниципалитет, накапливают большой долг».

Генеральный директор ГК «ЖРС» Галина Маврина согласна с Сергеем Васюновым: раз люди пользовались услугой, они должны за нее платить.

«Мы до сих пор с помощью судебных приставов получаем деньги по задолженности 2012­–2013 годов. С таким подходом, который предлагают депутаты, можно породить огромное количество новых должников, — считает Галина Маврина. — Если долги будут списывать — никто платить вообще не будет. И так существует большая категория населения, с которой очень трудно собирать долги — люди по шесть и больше лет прячутся».

Между тем, сейчас суммы долгов за ЖКХ в РФ превышает триллион рублей. При этом число исков в суды о взыскании коммунальных долгов с 2010 по 2018 год увеличилось в три раза. За последний год их было подано на 5,4 миллиона рублей.

В прошлом году российскими предприятиями сферы ЖКХ было выставлено счетов на сумму более 2,6 триллиона рублей. При этом фактически получено от населения свыше 2,5 триллиона рублей (с учетом оплаты задолженности за предыдущие годы).

По данным FinExpertiza, россияне нарастили задолженность на 121,2 миллиарда рублей. Это на 11,6 процента больше, чем годом ранее, когда недоплата составила 108,6 миллиарда. Получается, на каждый из 365 дней 2018 года пришлось в среднем по 330 миллионов рублей задолженности.

Среди регионов, показавших наибольший рост общей задолженности, оказались субъекты с большим числом населения: Московская область (+6,8 миллиарда рублей), Дагестан (+6,6 миллиарда), Челябинская область (+5,8 миллиарда), Свердловская область (+4,2 миллиарда рублей).

Но при пересчете сумм задолженностей на число жителей регионов картина меняется. Так, больше всего недоплачивали жители Чукотки — каждый в среднем по 4 тысячи 429 рублей.

Далее идут Ингушетия (3995 рублей), Мурманская область (3011 рублей), Камчатский край (2891 рубль) и Республика Коми (2879 рублей).

В среднем же по стране в 2018 году уровень возмещения населением реальной стоимости услуг достиг 94,4 процента.

Как считают авторы законопроекта, такая мера должна снять излишнюю нагрузку с небогатых граждан, которые по накопившимся долгам расплатиться уже не в состоянии. И получить субсидию на оплату ЖКХ тоже не могут, несмотря на низкие доходы — для этого сначала надо рассчитаться по долгу.

Генеральный директор ГК «ЖРС» Галина Маврина не понимает термина «небогатые граждане», который употребили депутаты.

«Давайте начнём с того, что у нас в стране не должно быть „небогатых“ граждан. Людям должно хватать денег, чтобы заплатить за коммуналку. Мы же не какая-то там страна „третьего мира“!»

Директор ГК «Олимп» Сергей Васюнов тоже считает, что граждане страны должны быть платёжеспособны.

«Нужно не ослаблять платёжную дисциплину граждан, а, наоборот, ужесточать требования, подчеркнул Сергей Васюнов. — Если государство не способно обеспечить людей достойной зарплатой или пенсией, то оно должно хотя бы дать им соответствующие субсидии и льготы. А то получается, у управляющей компании больше денег для субсидирования неплательщиков, чем у государства!»

Добавим, что даже если законопроект примут, вам придется погасить задолженность за ЖКХ, которую с вас успели востребовать через суд вовремя. Расплатиться заставят в любом случае, пусть для этого судебные приставы будут гоняться за вами еще десять лет.

Ольга Белова
СамолётЪ