Принуждение к ответственности

Соответствующее обращение в прокуратуру о необходимости привлечь УК «ЖКХ Суда» к исполнению своих прямых обязанностей — обеспечению жилищных прав граждан — подготовлено Вологдаэнергосбытом после проведения проверки по жалобе жителей дома № 10 по ул. Пушкина в поселке Суда. В течение нескольких месяцев они получают счета с огромными суммами за потребление электроэнергии на общедомовые нужды. Ежемесячно энергетический ОДН для пенсионеров, живущих в старом восьмиквартирном деревянном доме, выливается в ощутимые для ветеранов 700 рублей.

Со своей бедой они обратились в газету «Сельская новь», после чего Вологдаэнергосбытом было организовано комиссионное обследование дома. В мероприятии вместе с жителями приняли участие заместитель директора Череповецкого филиала Вологдаэнергосбыта Олег Мясников, замглавы Судского сельского поселения Владимир Легчанов, директор УК «ЖКХ Суда» Виктор Колобов, старший участковый Галина Кузнецова и электромонтер ГП ВО «Череповецкая ЭТС» Нина Разина.

Члены комиссии оказались едины во мнении, что в таком доме «за 2 лампочки плюс участок общей проводки» ОДН должны быть максимум 50 рублей, но никак не 700 на квартиру. Если бы на Пушкина, 10 все было в порядке с учетом расхода электроэнергии.

Оказалось же, что только в трех квартирах дома в наличии пригодные к эксплуатации счетчики. А в двух квартирах стоят приборы учета «родом» аж из 1957 году. Естественно, что при многократном превышении максимального срока службы (16 лет) вместо реальных показаний такие аппараты начинают выдавать разные чудеса. В одной из квартир за четыре зимних месяца такой прибор учета накрутил всего 70 кВт.ч. При том, что, по словам соседей, хозяин квартиры в электричестве себе явно не отказывает — активно использует электробытовые приборы.

Вот и получается, что за чужую безответственность и расточительность вынуждены платить собственники тех квартир, где установлены современные электросчетчики.

Между тем Вологдаэнергосбыт ведет расчеты исключительно на основании показаний приборов учета — общего и квартирных. А по тем квартирам, собственники которых не передают показания, — по среднемесячному потреблению либо нормативу, что полностью соответствует законодательству.

Понятно, что проблема прежде всего в учете. Вернее, в его отсутствии, покрывающем возможное воровство электроэнергии (тем более, что сами жители Суды говорят, что умельцев делать «грамотные врезки в проводки» и вставлять в электросчетчики спицы здесь хватает), которое можно выявить только в процессе комплексного аудита с помощью специальных технических средств, имея право доступа в квартиры. И вот это уже — прямая обязанность управляющей компании, которая отвечает за обслуживание внутридомовых коммуникаций, в т.ч. электрических сетей, за отсутствие воровства энергии, отсутствие несанкционированных подключений и получает за это от жителей плату.

Стремление управляющих компаний дистанцироваться от исполнения своих прямых обязанностей по наведению порядка внутри многоквартирных домов — это проблема, актуальная для крупных населенных пунктов Вологодской области. Очень часто на тревожные сигналы жителей, вынужденных платить за чрезмерные реагируют только сотрудники Вологдаэнергосбыта, но не управляющие организации. При этом поставщик ресурса законодательно ограничен в полномочиях и не имеет достаточных технических средств, чтобы провести комплексную проверку дома. Сделать это, а также установить факт хищения может только УК или нанятая УК специализированная организация.

В целях профилактики ситуаций, аналогичных той, что случилась в Суде, и приведения «в чувство» управляющих компаний в Вологдаэнергосбыте принято решение информировать прокуратуру и Госжилинспекцию о фактах самоустранения УК от исполнения своих обязанностей.

В целом, в ситуациях, когда жильцы подозревают хищение электроэнергии, нужно письменно обратиться в свою УК с заявлением (изложить суть проблемы и попросить провести проверку). При этом УК, в связи с наличием признаков хищения электроэнергии, может обратиться в местные органы внутренних дел с ходатайством об участии в проверке сотрудника полиции. В проверке обязательно должны участвовать представители собственников жилья, по ее итогам оформляется акт, который для поставщика ресурса будет основанием для перерасчета, а для участкового — основанием для составления протокола о правонарушении.

Если УК не реагирует на заявление или исполняет свои обязанности формально, жильцы имеют право обратиться в контролирующие органы.

«РМ»
20.05.2014
Фото: Пресс-служба ОАО «Вологдаэнергосбыт»

Тарифы естественных монополий для россиян будут расти быстрее

Тарифы на свет, тепло и газ для россиян будут расти более высокими темпами, чем планировало правительство. Дополнительные расходы граждан могут вырасти в 2015 году почти вдвое в результате отмены понижающего коэффициента и роста инфляции. А вложения в инфраструктуру Крыма могут дополнительно повысить тарифную нагрузку на население.

Дополнительный прирост расходов граждан на воду, тепло, газ и электричество будет обусловлен тремя факторами.

Во-первых, они внепланово вырастут, поскольку привязаны к темпам общего роста цен. А инфляция начала значительно опережать ожидаемые уровни уже сейчас.

Во-вторых, власти решили отказаться от ранее принятого решения предоставить гражданам 30-процентную тарифную скидку в 2015–2016 годах (в сентябре 2013 года было принято решение рассчитывать тарифы исходя из инфляции предыдущего года с коэффициентом 0,7). Рост коснется цен на электричество, газ, тепло и регулируемые пассажирские железнодорожные перевозки. Таким образом, при условии, что инфляция выполнит планы правительства, а населению не придется сократить объем потребляемых услуг.

Но и это еще не все. Присоединение Крыма, требует значительных инвестиций, часть из которых придется на россиян.

Источник — ИТАР-ТАСС